In Strausberg dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wohnblöcke aus DDR-Zeit. Bei beiden Gruppen sind Gebäudehülle und Haustechnik die kritischen Punkte: ungedämmte Wände, alte Fenster, überalterte Heizungen und Bäder, die technisch am Ende ihrer Lebensdauer sind.
Bei den Wohnblöcken kommt hinzu, dass Innenwände häufig tragend sind und Grundrissänderungen deshalb kaum möglich. Der Hebel liegt hier klar bei Bad, Elektro, Fenstern und Oberflächen, und bei mehreren gleichartigen Einheiten sinkt der Preis je Wohnung spürbar.
Wir arbeiten in Strausberg und im östlichen Umland, unter anderem in Petershagen, Neuenhagen, Hoppegarten, Altlandsberg und Rüdersdorf.
Was in Strausberg typischerweise anfällt
Energetische Ertüchtigung
Kellerdecke und oberste Geschossdecke zuerst, weil sie je investiertem Euro am meisten bringen. Fassade und Fenster danach, Heiztechnik zuletzt, weil sich die Heizlast nach der Dämmung ändert.
Bäder in Serie
Bei mehreren gleichartigen Einheiten lässt sich derselbe Aufbau wiederholen, was Planung und Einkauf günstiger macht. Für Verwaltungen rechnen wir je Einheit ab und dokumentieren mit Fotoprotokoll.
Tragende Innenwände im Blockbestand
Grundrissänderungen sind hier stark eingeschränkt und immer nachweispflichtig. Wir prüfen die Tragsituation vor der Angebotserstellung, statt sie zu vermuten.
Fenstertausch mit Lüftungskonzept
Neue dichte Fenster in ungedämmter Wand führen zu Kondensat und Schimmel an der kältesten Stelle im Raum. Deshalb gehört ein Lüftungskonzept dazu, nicht nur das Fenster.
Unsere Leistungen in Strausberg
Gebäudehülle
Ausbau & Tischlerei
Wo wir rund um Strausberg arbeiten
Diese Orte und Ortsteile gehören zum Einsatzgebiet, ohne Aufschlag für die Anfahrt:
Aufmaßtermin in Strausberg vereinbaren. Kostenlos und in der Regel innerhalb weniger Werktage.
Häufige Fragen aus Strausberg
Das ist ein reales Risiko, wenn nur die Fenster getauscht werden und die Wand ungedämmt bleibt. Neue dichte Fenster verhindern den Luftwechsel, der vorher über undichte Fugen stattfand. Die Feuchtigkeit aus dem Wohnen kondensiert dann an der kältesten Stelle im Raum, meist in Außenwandecken hinter Möbeln. Die Lösung ist entweder eine begleitende Dämmung, ein Lüftungskonzept mit dezentralen Geräten oder zumindest eine klare Absprache zum Lüftungsverhalten.
Ja, das ist bei Verwaltungen und Eigentümern von Mehrfamilienhäusern der Regelfall. Bei gleichartigen Einheiten wiederholen wir denselben Aufbau, was Planung und Materialeinkauf günstiger macht. Abgerechnet wird je Einheit mit eigenem Aufmaß und Fotoprotokoll, damit die Abrechnung gegenüber der Eigentümergemeinschaft nachvollziehbar bleibt.