Start / Für wen Für wen · 7 Auftraggeber
Sieben Auftraggeber. Was bei jedem anders läuft. Ein Bauträger mit zwölf Einheiten braucht eine Abnahme je Einheit, eine Verwaltung einen Beschluss, ein Eigentümer eine Reihenfolge nach Bewohnbarkeit. Der Weg ist derselbe: Ortstermin, Angebot mit Positionen, Bauleitung, Abnahme.
Schema: Projektentwickler und Bauträger Planschema für Projektentwickler und Bauträger. Rot hervorgehoben: Abnahme je Einheit. Schema 01 des Plansatzes. WE 1 WE 2 WE 3 WE 4 Abnahme je Einheit Straße N Schema 01 Projektentwickler und Bauträger Vergabe nach Ihrem Leistungsverzeichnis, Einheitspreise oder Pauschalfestpreis. Terminplan mit Schnittstellen vor Baubeginn, Abnahme je Einheit mit Protokoll. Sicherheitseinbehalt und Bürgschaft nach VOB/B, Abschläge nach geprüftem Aufmaß. Zur Seite für diese Auftraggeber → Schema: Hausverwaltung und WEG Planschema für Hausverwaltung und WEG. Rot hervorgehoben: Gemeinschaftseigentum als Strang. Schema 02 des Plansatzes. SE SE SE SE SE SE SE SE Gemeinschaftseigentum Straße N Schema 02 Hausverwaltung und WEG Angebot nach Gemeinschafts- und Sondereigentum getrennt, für die Beschlussfassung aufgebaut. Abrechnung je Wohnung mit Fotoprotokoll, Steigleitungen und Keller als Gemeinschaftseigentum. Ein Ansprechpartner, der auch der Eigentümerversammlung erklärt, wofür das Geld ausgegeben wurde. Zur Seite für diese Auftraggeber → Schema: Bestandshalter und Portfolio Planschema für Bestandshalter und Portfolio. Rot hervorgehoben: ein Rahmenvertrag um drei Objekte. Schema 03 des Plansatzes. Objekt 01 Objekt 02 Objekt 03 Ein Rahmenvertrag Straße N Schema 03 Bestandshalter und Portfolio Ein Rahmen für mehrere Objekte: gleiche Standards, gleiche Dokumentation, eine Ansprechstelle. Sanierung zwischen zwei Mietverhältnissen mit festem Übergabetermin. Technische Bestandsaufnahme vor dem Ankauf: Balkenköpfe, Stränge, Grundleitungen, Schadstoffe. Zur Seite für diese Auftraggeber → Schema: Gewerbe, Büro und Praxis Planschema für Gewerbe, Büro und Praxis. Rot hervorgehoben: Abschnitt 1 im Betrieb. Schema 04 des Plansatzes. Abschnitt 1, im Betrieb Abschnitt 2 Technik Straße N Schema 04 Gewerbe, Büro und Praxis Mieterausbau nach Flächenplan, abschnittsweise im laufenden Betrieb. Ausführung außerhalb der Betriebszeiten, Abschaltungen angekündigt und abgestimmt. Abstimmung mit Vermieter, Brandschutz und Arbeitsstättenregeln vor dem Angebot. Zur Seite für diese Auftraggeber → Schema: Öffentliche Auftraggeber und Botschaften Planschema für Öffentliche Auftraggeber und Botschaften. Rot hervorgehoben: Zutrittspunkt nach Personenliste. Schema 05 des Plansatzes. Zutritt nach Personenliste Gebäude Straße N Schema 05 Öffentliche Auftraggeber und Botschaften Namentliche Personenliste vor dem ersten Zutritt, Ausweispflicht nach § 2a SchwarzArbG. Betreuung und Berichte deutsch und englisch, feste Zeitfenster, abgestimmte Zufahrt. Dokumentation, die ein Prüfer lesen kann: Protokolle, Nachweise, Fotos mit Datum. Zur Seite für diese Auftraggeber → Schema: Architekten und Fachplaner Planschema für Architekten und Fachplaner. Rot hervorgehoben: Befund im Planrahmen. Schema 06 des Plansatzes. Plan A-201 M 1:50 Index C Befund Straße N Schema 06 Architekten und Fachplaner Ausführung nach Ihrer Planung. Abweichungen im Bestand als Befund mit Fotos, keine eigenmächtige Änderung. Aufmaß nach VOB/C, Nachträge schriftlich und nur mit Ihrer Freigabe. Bauleitung als Ergänzung zu Ihren Leistungsphasen 6 bis 9, Übergabe mit vollständiger Dokumentation. Zur Seite für diese Auftraggeber → Schema: Eigentümer und Selbstnutzer Planschema für Eigentümer und Selbstnutzer. Rot hervorgehoben: Abnahme je Einheit. Schema 07 des Plansatzes. WE 1 WE 2 WE 3 WE 4 Abnahme je Einheit Straße N Schema 07 Eigentümer und Selbstnutzer Ein Ortstermin, ein Angebot mit Positionen, ein Terminplan, in dem auch die Trocknungszeit steht. Ein Ansprechpartner vom Aufmaß bis zur Abnahme, Nachträge nur mit Ihrer Freigabe. Arbeitskosten getrennt ausgewiesen für die Steuererklärung nach § 35a EStG. Zur Seite für diese Auftraggeber → 02 · Anfrage
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Vergabe Für Projektentwickler, Verwaltungen, Bestandshalter und Architekten. LV, Pläne oder Objektliste bitte an hallo@clieni.de .
Blatt Für wen CLIENI Bau · Stand 10/2026
