Bauunternehmen Oranienburg
Oranienburg ist geprägt von Siedlungsbau der Nachkriegszeit und wachsendem Neubau am Stadtrand, mit entsprechend unterschiedlichem Sanierungsbedarf.
Was Oranienburg baulich ausmacht.
In Oranienburg treffen wir überwiegend auf Ein- und Zweifamilienhäuser der fünfziger bis achtziger Jahre sowie auf Mehrfamilienhäuser aus DDR-Zeit. Beide Gruppen haben einen ähnlichen Bedarf: ungedämmte Gebäudehülle, alte Fenster, überalterte Heiztechnik und Bäder, die technisch am Ende sind.
Das macht Oranienburg zu einem Standort, an dem sich energetische Sanierung besonders oft rechnet. Kellerdecke und oberste Geschossdecke sind hier meist ungedämmt und schnell nachzurüsten, was je investiertem Euro die beste Wirkung bringt. Erst danach lohnen Fassade und Heiztechnik.
Wir arbeiten in Oranienburg und im nördlichen Umland, unter anderem in Velten, Hennigsdorf, Birkenwerder, Hohen Neuendorf und Leegebruch.
Was in Oranienburg anfällt.
Kellerdecke und oberste Geschossdecke
Die beiden wirtschaftlichsten Maßnahmen überhaupt: geringe Kosten, spürbare Wirkung, kein Eingriff in die Wohnräume, in Tagen umsetzbar. Für die oberste Geschossdecke besteht nach Eigentümerwechsel ohnehin eine Nachrüstpflicht.
Heizungserneuerung mit Wärmepumpe
Im Einfamilienhausbestand oft sinnvoll, aber nur nach Heizlastberechnung und hydraulischem Abgleich. Ohne diese Vorarbeit läuft die Anlage mit zu hoher Vorlauftemperatur und unwirtschaftlich.
Bäder aus den siebziger und achtziger Jahren
Häufig mit asbestverdächtigem Fliesenkleber. Materialprobe vor dem Abstemmen, sonst wird aus dem Rückbau eine Sanierung nach TRGS 519.
Dachausbau statt Anbau
Bei den typischen Haustypen ist das Dachgeschoss oft ungenutzt. Der Ausbau mit Statikprüfung, Dämmung nach GEG und Genehmigung ist meist günstiger als ein Anbau.
Wo wir außerdem arbeiten.
- Velten
- Hennigsdorf
- Birkenwerder
- Hohen Neuendorf
- Leegebruch
- Mühlenbeck
- Glienicke/Nordbahn
- Zehdenick
- Liebenwalde
Leistungen in Oranienburg.
Alle 25 Leistungen nach Bauphase, jede mit eigener Seite.
Phase 01 · Sanierung
Phase 02 · Gebäudehülle
Phase 03 · Ausbau
Fragen aus Oranienburg.
Welche Sanierungsmaßnahme lohnt sich zuerst?
In den typischen Oranienburger Haustypen fast immer die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke. Beide sind in wenigen Tagen umgesetzt und greifen nicht in die Wohnräume ein. Den Aufwand bestimmen Fläche, Zugänglichkeit und die Frage, ob die Geschossdecke begehbar bleiben soll; den Festpreis nennen wir nach dem Aufmaß. Danach folgt je nach Zustand die Fassade oder das Dach, und erst dann die Heiztechnik, weil sich die benötigte Heizleistung nach der Dämmung ändert.
Sagen Sie uns, was ansteht.
Vergabe
Für Projektentwickler, Verwaltungen, Bestandshalter und Architekten. LV, Pläne oder Objektliste bitte an hallo@clieni.de.